Нещодавня оцінка ТРЦ Gulliver, одного з найбільших і найпопулярніших багатофункціональних комплексів Києва, показала, що його вартість перевищила $180 мільйонів, або 7,6 мільярда гривень. Такі дані надав незалежний оцінювач ПП «Бізнес Консалтинг», за ініціативою АРМА (Агентства з розшуку та менеджменту активів). Gulliver – це не просто торгово-розважальний центр, а стратегічно важливий об’єкт комерційної нерухомості в центрі столиці.

Унікальні риси комплексу та оцінка вартості

ТРЦ Gulliver займає ключове місце серед київської нерухомості, завдяки своїй багатофункціональній структурі та розташуванню. Комплекс має 35 поверхів, на яких розміщуються магазини, офіси та розважальні заклади, а загальна площа, доступна для оренди, становить понад 150 000 квадратних метрів. Збудований у самому центрі Києва, неподалік від метро «Палац спорту», він став важливим комерційним і громадським центром.

Gulliver був відкритий у 2013 році після складного будівництва, яке затягнулося через фінансові проблеми. Одним з основних інвесторів комплексу став Віктор Поліщук, який придбав його у 2012 році за підтримки кредитів від Ощадбанку та Укрексімбанку. 

Перспективи управління та розвитку ТРЦ

Після оцінки комплексу, АРМА планує оголосити тендер на обрання керуючої компанії, яка відповідатиме за подальше управління об’єктом. Управління таким об’єктом у центрі столиці може бути дуже прибутковим для компанії, враховуючи високу комерційну привабливість комплексу та його значення для київського бізнесу.

Обраний керуючий повинен забезпечити ефективну експлуатацію та розвиток Gulliver, включаючи підвищення орендної привабливості та покращення умов для бізнесу. Враховуючи стратегічне розташування та масштаб комплексу, його подальший розвиток є важливим для економічної інфраструктури міста.

Історія будівництва та відкриття Gulliver

Будівництво Gulliver розпочалося ще на початку 2000-х, проте через фінансові проблеми було завершене лише у 2013 році. З самого початку проєкт був задуманий як багатофункціональний центр з поєднанням торгових, офісних та розважальних зон. Відкриття комплексу стало значною подією для бізнесу Києва, і сьогодні Gulliver залишається одним з головних місць для ведення комерційної діяльності та організації відпочинку.

Раніше бізнесмен Кріппа придбав готель Україна на онлайн-аукціоні.